1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%
ライオンズマンション神楽坂第6
東京都新宿区東榎町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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3階 / 24.4㎡の場合
相場
2,208万円
90.5万円/㎡
1,233
1,883
2,533
3,183
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,533万円
77.2万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション神楽坂第6
2,100万円（86.1万円/㎡）/ 3階 / 24.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 2,100万円 | 86.1万円 | 3階 | 24.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/13 | 5,780万円 | 108.0万円 | 5階 | 53.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 5,980万円 | 111.7万円 | 5階 | 53.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/14 | 4,299万円 | 102.2万円 | 6階 | 42.06㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2023/03/20 | 4,499万円 | 107.0万円 | 6階 | 42.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/21 | 4,699万円 | 111.7万円 | 6階 | 42.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 4,799万円 | 114.1万円 | 6階 | 42.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/05 | 3,200万円 | 76.1万円 | 7階 | 42.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/01/31 | 4,480万円 | 83.7万円 | 9階 | 53.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/27 | 4,680万円 | 87.4万円 | 9階 | 53.54㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | ライオンズマンション神楽坂第6 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 2,100万円 | 86.1万円 | 24.4㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴェラハイツ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション神楽坂第5 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 2,120万円 | 87.2万円 | 24.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 日興パレス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 1,980万円 | 80.0万円 | 24.75㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2022/08/24 | パレ・ドール早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅9分 | 1,500万円 | 65.3万円 | 22.98㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/12 | 神楽坂ホワイトコート 新宿区矢来町 | 神楽坂駅1分 | 2,798万円 | 104.0万円 | 26.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | ミリオンコート神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅4分 | 1,650万円 | 89.3万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/16 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅7分 | 1,868万円 | 87.5万円 | 21.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 2,980万円 | 101.9万円 | 29.25㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/03 | セントヒルズ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 2,000万円 | 74.1万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 1,740万円 | 70.2万円 | 24.8㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション飯田橋 新宿区東五軒町 | 江戸川橋駅8分 | 1,480万円 | 65.8万円 | 22.5㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 1,280万円 | 69.5万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/11 | ガーデン鷹乃羽 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 1,710万円 | 78.4万円 | 21.82㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/10 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 1,280万円 | 65.6万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 91.9万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 2,100万円 | 78.7万円 | 26.67㎡ | 2K | 12階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 扶桑ハイツ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 1,950万円 | 67.9万円 | 28.73㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/21 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
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